תקדימים
ת.ש. 30/95
ג'דאי נ' מועדון הצופים האורתודורכסי (בית- דין
לשכירות בתל-אביב).
בפסק דין זה קבע בית הדין לשכירות, כי
מושכר מוגן שמוחזק על- ידי סניף של התאחדות הצופים, הינו בבחינת תאגיד ציבורי שהוקם
על- פי דין, אשר אמור לשלם דמי שכירות חופשיים, בהתאם לתקנה 5(1) לתקנות הגנת הדייר
(דמי שכירות בתי עסק - אי תחולת השיעורים המרביים והפחתות) התשמ"ט -
1983.
ע"א 4092/92 עיריית תל- אביב נ' עיזבון המנוח
לטרהויז
ע"י מנהל העיזבון אפרים אוריון (ביהמ"ש העליון):
בפסק הדין בערעור אושרה
פסיקתו של ביהמ"ש המחוזי, כי העירייה ביצעה הריסת מבנה שלא כדין, כאשר לא פעלה לאתר ולמסור לבעל המבנה את ההודעה בדבר היות המבנה מסוכן. העירייה
חוייבה בפיצויים בגין הריסה שלא כדין של המבנה.
ע.א. 479/89 ד"ר אנבא בסיליאוס, המוטראן הקופטי נ' חלמיש - חברה ממשלתית
עירונית (ביהמ"ש העליון):
בפסק הדין נקבע כי יש להצמיד את דמי החכירה שנקבעו בהסכם
חכירה לדורות שבין הצדדים, למרות העדר הורת הצמדה בהסכם, וזאת לאור אומר
דעתם של הצדדים ופרשנות ההסכם.
ערסאן ג'ורו נ' מיסטר
מאני (ביהמ"ש השלום בתל-
אביב):
בפסק
הדין בוטל הסכם הלוואה שניתן ע"י גוף חוץ בנקאי והוסרו השעבודים מרכושו של הלווה,
וזאת בשל אי עמידה בתנאי חוק הלוואות חוץ בנקאיות, ביחס לציון
ריבית שנתית, ריבית פיגורים, תנאי פירעון
מוקדם, עמלות ועלויות שונות.
עת"מ
1163/03 ג'דאי נ'
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה תל-אביב ואח' (ביהמ"ש המחוזי
בתל-אביב):
בפסק הדין נקבע כי הפקעה והריסת חלק מבית למען
סלילת מדרכה, שערכה המוסף קטן מאוד, הינו צעד קיצוני של פגיעה בקניינו של הפרט שאינו מחוייב
במציאות.
תמ"ש 19612/96 אהרוני נ' בן-
משה (ביהמ"ש למשפחה ברמת-
גן):
בפסק הדין בוטל הסכם מכר מקרקעין שנחתם בין חלק
מילדיה של אישה, שעברה אירוע מוחי, לבין האח של אותה אישה. נקבע כי ההסכם חסר תוקף לאור מצבה הרפואי
של האישה במועד עשיית ההסכם. כמו כן נקבע, שהאח ניצל מצבה הקשה של האישה, על מנת
לרכוש חלקה במחיר שלא היה מאושר על- ידי בית המשפט, במידה והיה ממונה לאישה
אפוטרופיס עפ"י חוק הכשרות המשפטית
והאפוטרופסות.
מנשה נ' אוחיון (ביהמ"ש השלום בתל-
אביב):
נקבע כי הקמת גדר שמקיפה את הרכוש המשותף (חצר)
ומפרידה בינו לבין הרחוב, הינה בגדר שימוש סביר ברכוש המשותף ויכולה
להתבצע על- ידי כל אחד מהדיירים ללא הסכמת שכניו.
ע"א (ת"א) 2779/99
עיריית תל- אביב נ' פטריארכיה
ארמנית
בית המשפט דחה תביעת העירייה
לתשלום אגרת תיעול מהטעם שההכרזה על איזור התיעול היתה בלתי חוקית וכי במקום
כבר יש מערכת תיעול
ישנה.
ע"א (ת"א) חב' היכלי בידור נ' כהן
בית המשפט פסק פינוי כנגד מחזיק בקרקע עשרות שנים. בית המשפט
פסק גם פיצוי בגין השקעות שקוזזו כנגד חוב
בדמי שימוש ראויים בהם חב'
המחזיק.
ע"א (ת"א) 1283/96 אמסיס נ' פטריארך ארמני
בית המשפט הורה
על פינוי מחזיקים בקרקע שגרו בה עשרות
שנים ובנו עליה בית בלא שחייב
את הבעלים בתשלום כלשהו.